Цитата сообщения Millli Как получить 13% от стоимости покупки. Алгоритм действия.

Если Вы купили дачу, земельный участок, дом, квартиру или собираетесь купить, то эта информация может быть интересна для Вас.

Информация для работающих и неработающих пенсионеров

Как получить имущественный налоговый вычет

Для возврата 13% от стоимости дачи, земельного участка, дома, квартиры, гаража необходимо взять на работе в бухгалтерии справку по форме 2-НДФЛ, предварительно нужно узнать в налоговой инспекции: за какой период нужна справка.

В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующие документы:

1.     Паспорт

2.     СНИЛС

3.     ИНН (если есть)

4.     Свидетельство государственной регистрации права  собственности

5.     Договор купли-продажи

+ ксерокопии этих документов

6.     Номер счёта в банке для перечисления денег

Необходимо будет заполнить:  

1. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ

2.Бланк заявления на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение дачи (участка, дома, квартиры).

Эти документы помогут заполнить в налоговой инспекции или подскажут, куда обратиться за помощью.

Какие особенности получения налогового вычета неработающим пенсионерам, которые имеют только один финансовый источник дохода - пенсию? По закону она не облагается НДФЛ. Никаких особенностей нет. В настоящее время имущественные налоговые вычеты имеют право использовать как работающие, так и неработающие пенсионеры.

С 1 января 2012 года в Налоговый кодекс внесено дополнение, по которому неработающие пенсионеры без доходов могут перенести остаток имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды.

Их должно быть не более трех. И трехгодичный срок отсчитывается начиная с периода, предшествующего году, в котором образовался остаток вычета. Например, если право на вычет образовалось в 2012 году, а обратились вы за ним в 2013 году, то неиспользованный остаток можно было перенести на 2011, 2010 и 2009 годы. Но если это сделать в 2014 году, то перенести остаток можно будет только на 2011 и 2010 годы.

Обратившись в 2015 году, остаток можно будет перенести только на 2011 год. А в 2016 году право на перенос остатка уже аннулируется.

А с 1 января 2014 года перенос остатка распространили и на работающих пенсионеров. До этого остаток сгорал. Теперь работающим пенсионерам можно подавать заявления на перенос остатка вычета, например на 2012, 2011 и 2010 годы, если в 2013 году они приобрели или построили любое жилье (долю) или земельный участок.

Внимание! Если жилищная сделка зарегистрирована в 2010 году или раньше, то претендовать на использование остатка имущественного вычета работающие пенсионеры не могут.

Как вернуть себе часть денег, потраченных на лечение >>>

 

Бланк заявления на налоговый вычет

В ИФНС России № _____________________________

                        (наименование налогового органа)

от____________________________________________

______________________________________________

                           (Ф.И.О. заявителя)

ИНН: _________________________________________

проживающего (-ей) по адресу: ___________________ ______________________________________________

Контактный телефон ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании пункта 6 статьи 78" Налогового кодекса Российской Федерации прошу вернуть мне сумму излишне уплаченного в _________году налога на доходы физических лиц в размере _____________ руб  (____________________________________)                                                                                                                                                                                                             (прописью)     

в связи с предоставлением мне имущественного/социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.

                                                                     (нужное подчеркнуть)

Указанную сумму налога прошу перечислить на мой банковский счёт по следующим реквизитам:

Наименование банка __________________________________________________________________

ИНН ________________                         БИК _______________                       КПП_____________________

К/с_________________________ Р/с _________________________________

Лицевой счёт налогоплательщика _____________________________________

 

___________       ______________________     ___________________________

         (дата)                              (подпись)                                       (расшифровка подписи)                           

Дополнение: Письмо МинФина России №03-04-07/17776 от 17 апреля 2014 года. Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России от 14.04.2014 № БС-4-11/7095 о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщикам, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, и сообщает следующее. В соответствии с пунктом 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Кодекс) у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды. Таким образом, пунктом 10 статьи 1 указанного Федерального закона снято условие, в соответствии с которым налогоплательщики – пенсионеры вправе были перенести остаток имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов. Следовательно, с 1 января 2014 года все пенсионеры вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 220 Кодекса. При этом возможность переноса на предшествующие налоговые периоды остатка имущественного налогового вычета Кодексом не поставлена в зависимость от момента приобретения объекта недвижимого имущества либо момента его оформления в собственность налогоплательщика. Директор Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики И.В. Трунин ...Также, вычет можно получить как на приобретение земельного участка, так и на строительство дома. Об этом говориться в главе 23 статья 220 Налогового Кодекса РФ. Вычет можно получить на "фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы: расходы на разработку проектной и сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации."