-ћетки

ажурный узор акварель акварельна€ живопись англи€ анимаци€ бабочки березы букеты весна видеорецепт времена года выкройка в€зание крючком в€зание спицами городской пейзаж двое девушка дети детство джемпер жакет жаккард женский образ живопись живопись маслом животные жизнь зима зимние пейзажи ирина самарина-лабиринт искусство кофточка кошки лес лето лирика луговые цветы любовь масло масл€на€ живопись мастер-класс мастихин море морской пейзаж музыка настроение натюрморт натюрморты нежность он и она описание в€зани€ осенние пейзажи осенний пейзаж осень пейзаж пейзажи пионы платье поздравление от друзей позитив портрет природа птицы пуловер рамочка весенн€€ рамочка дл€ записей рамочка дл€ стихов рамочка дл€ текста рамочка зимн€€ рамочка летн€€ рамочка осенн€€ рамочка с девушкой реализм река рождество розы ромашки с девушкой с днем рождени€ сирень сказка снег современное искусство современные художники стихи схема в€зани€ схемка в€зани€ топ туника тюльпаны фото фоторецепт франци€ фрукты фэнтази холст цветы цитаты шали юмор

 -–убрики

 -‘отоальбом

ѕосмотреть все фотографии серии Ћичные фото
Ћичные фото
09:13 15.03.2019
‘отографий: 5
ѕосмотреть все фотографии серии ‘ото без Photoshop
‘ото без Photoshop
09:11 15.03.2019
‘отографий: 34
ѕосмотреть все фотографии серии ‘евраль на исходе
‘евраль на исходе
09:09 15.03.2019
‘отографий: 11

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в “рииночка

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 09.11.2010
«аписей:
 омментариев:
Ќаписано: 544987


”спеть стать собственником! «аканчиваетс€ срок приватизации

—реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 10:24 + в цитатник

”спеть стать собственником! «аканчиваетс€ срок приватизации

”спеть стать собственником! «аканчиваетс€ срок приватизации/4059776_privatizaciya (433x289, 71Kb)

—рок бесплатной приватизации жиль€ в –оссии заканчиваетс€ 1 марта 2015 года. —айт "–»ј Ќедвижимость" решил напомнить росси€нам, что нужно дл€ осуществлени€ приватизации, а также рассмотреть, в чем ее преимущества и недостатки.

”спеть до весны

≈сли осознание того, что приватизаци€ квартиры все-таки необходима, пришло только сейчас, то оформить жилье в собственность бесплатно еще можно успеть. ƒело в том, что закон, предусматривающий продление сроков бесплатной приватизации, заканчивает действовать 1 марта 2015 года, и каждый подавший за€вление до п€тницы 27 феврал€, будет иметь право на предоставление услуги, рассказали в департаменте городского имущества ћосквы. ∆ители столицы имеют возможность подать запрос через портал государственных и муниципальных услуг города.

–ешение вопроса о приватизации жилых помещений принимаетс€ в двухмес€чный срок со дн€ подачи за€влени€ гражданина. Ќо этот срок не включает в себ€ регистрацию прав собственности, добавл€ет специалист юридической службы "»нком-Ќедвижимость" —ветлана Ѕолотска€. —рок такой регистрации составл€ет не более 18 дней, а на практике составл€ет обычно около 10 рабочих дней, уточн€ет она.

—огласованный вопрос

ѕриватизаци€ представл€ет собой переход недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. ∆илые помещени€ передаютс€ в общую собственность граждан либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетних детей.

"ѕриватизаци€ жилого помещени€ осуществл€етс€ с согласи€ всех лиц, проживающих в жилом помещении на основании их за€влени€, за исключением тех, кто уже использовал аналогичное право на приватизацию в другом жилом помещении", - отмечает Ѕолотска€.

¬ том случае, если кто-то из членов семьи отказываетс€ от приватизации, то такой отказ должен быть оформлен письменно.

«а несовершеннолетнего члена семьи возрастом до 14 лет все подписи и согласи€ осуществл€ют родители или опекуны. Ќачина€ с 14 лет, несовершеннолетний сам расписываетс€ в за€влении, и дальше его законный представитель или опекун пишет "—огласен", то есть действует с его согласи€, подчеркивает Ѕолотска€.  роме этого, в любом случае нужно также разрешение органов опеки и попечительства, особенно если несовершеннолетний (с 14 лет и старше) выражает нежелание приватизировать квартиру. “о же самое касаетс€ и недееспособных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

” несовершеннолетних еще есть особа€ льгота. "≈сли несовершеннолетний использовал свое право на приватизацию до достижени€ им 18-ти лет, то по достижению 18 лет он может воспользоватьс€ этим правом еще раз", - по€сн€ет собеседница агентства.

Ѕумажный "комплект"

«а€витель должен предоставить в ћногофункциональный центр предоставлени€ госуслуг своего региона документы, удостовер€ющие его личность и личности всех лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, достигших 14-летнего возраста: паспорт гражданина –‘, а военнослужащим необходимо предоставить еще и военный билет.

ѕеречень необходимых документов может отличатьс€ в некоторых случа€х.   примеру, как уточн€ют в департаменте городского имущества ћосквы, в случае если граждане с 21 июл€ 1991 года проживали за пределами города, они представл€ют документ полномочного органа того муниципального образовани€, где они проживали, который подтверждает их неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства.

Ќапример, если человек был зарегистрирован на территории закрытого военного городка, тогда нужно принести соответствующую выписку из его личного дела. ¬ случае же смены паспортов, нужна справка о замене из паспортного стола, добавл€ет Ѕолотска€.

ќна также обращает внимание на то, что если человек переехал жить в другой регион и хочет прин€ть участие в приватизации уже на новом месте, то он должен предоставить справку с прежнего места жительства о том, что не участвовал раньше в приватизации.

¬ стандартный пакет документов на приватизацию об€зательно входит договор социального найма или ордер на занимаемое помещение, а также выписка из домовой книги с момента заселени€ в помещение, кадастровый паспорт и квитанци€ об оплате госпошлины.

ѕлатить не надо

ѕриватизаци€ жилых помещений осуществл€етс€ на безвозмездной основе, но поскольку недвижимость подлежит государственной регистрации, пошлину заплатить все-таки придетс€, уточн€ют в столичном департаменте городского имущества.

— 2015 года стоимость регистрации перехода права собственности в –оссии составл€ет 2 тыс€чи рублей.

—торона с плюсом

"” муниципальной квартиры есть свои преимущества и недостатки, поэтому важно пон€ть, кому действительно выгодно оформл€ть жилье в собственность", - замечает генеральный директор компании "ћетриум √рупп" ћари€ Ћитинецка€.

ѕосле приватизации "квадратные метры" станов€тс€ дл€ человека своими официально.  онституци€ –‘ гарантирует, что "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда".

ќтсюда вытекают безусловные преимущества приватизации.   примеру, приватизированное жилье можно спокойно продать, сдать в аренду, подарить.  онечно же, проблем не возникнет и с вопросом наследства.  вартиру можно завещать, а в случае внезапной смерти собственника она перейдет не государству, а наследникам владельца.

" роме того, собственник квартиры имеет право регистрировать в квартире людей по своему усмотрению и фактически без ограничений. Ќаниматель неприватизированного жиль€ имеет право подселить к себе лишь членов собственной семьи", - обращает внимание Ћитинецка€.

≈сли собственник приватизированной квартиры допустил большую задолженность по коммунальным платежам, то выселить его в счет долгов практически невозможно, обращает внимание собеседница агентства. "¬ крайнем случае, квартира может быть продана дл€ возмещени€ суммы долга" - отмечает она.

Ѕрем€ содержани€

Ќесмотр€ на очевидные преимущества, оформление жиль€ в собственность €вл€етс€ выгодным все-таки не дл€ всех. » первые в списке те граждане, которые проживают в коммунальных квартирах в комнате площадью менее 18 "квадратов".

ƒело в том, объ€сн€ет Ћитинецка€", что по закону взамен муниципальной квартиры можно получить недвижимость большего размера, если количество квадратных метров на каждого из прописанных жильцов меньше норматива. “о есть при расселении жильцы неприватизированной коммунальной квартиры могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. “аким образом, если комната приватизирована, то владелец получит жилье такой же площади, как и старое.   €вным минусам можно отнести и необходимость оплаты налога на имущество и капитального ремонта дома. "¬ случае случайной утраты имущества, например, в результате пожара, наниматель муниципального жиль€ может рассчитывать на помощь государства и предоставление жиль€ взамен, а вот собственнику придетс€ заботитьс€ о себе самому", - констатирует эксперт.

Ќедвижимость

–убрики:  Ќаши ѕ–ј¬ј
ћетки:  

ѕроцитировано 6 раз
ѕонравилось: 40 пользовател€м

јнгелина2010   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 10:30 (ссылка)
ƒоброе утро »нночка!—пасибо за полезное.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ћарина_”шакова   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 10:41 (ссылка)
я вот уже, честно говор€, думаю: на кой ... € приватизировала? ƒругие живут себе спокойно: ни ремонты их не беспоко€т, ни катаклизмы какие. ” нас, собственников, один головн€к - каждый день какие-то бумажки новые разнос€т на подпись.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Gloriy_65   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 10:42 (ссылка)
“рииночка, Ѕлагодарю,»нночка!ƒоброго дн€!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
—ергей_”дачин   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 11:18 (ссылка)
 ак-то на международной конференции (в кулуарах) один немец мне сказал: "” вас в –оссии очень много богатых людей, суд€ по количеству собственников жиль€..." ѕри этом был совершенно искренен...
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
“аточка-“анюша   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 12:13 (ссылка)
интересно
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Akmaya   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 15:15 (ссылка)
»нтересно...спасибо, »нночка!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Miss_Astra   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 15:50 (ссылка)
Ѕлагодарю, »нночка!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Ipola   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 16:34 (ссылка)
“ы права! ј ничего особенного мне приватизаци€ не дала. ѕросто теперь можно продать квартиру... «ачем?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Ipola   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 16:34 (ссылка)
—пасибо тебе! ѕри€тного вечера и отличного настроени€!!!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Nevolyaika47   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 18:45 (ссылка)
—пасибо!!!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
tanuuusa   обратитьс€ по имени —реда, 04 ‘еврал€ 2015 г. 23:33 (ссылка)
„то муниципальную, что приватизированную - не могу продать из-за опеки!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
ѕерейти к дневнику

„етверг, 05 ‘еврал€ 2015 г. 14:57ссылка
tanuuusa, а можно немного подробнее?  ого-то опекаете и поэтому не можете продать? —пасибо!
ѕерейти к дневнику

„етверг, 05 ‘еврал€ 2015 г. 16:33ссылка
¬ личку пошла.
ѕерейти к дневнику

„етверг, 05 ‘еврал€ 2015 г. 16:35ссылка
’отела в личку, а никак - закрыто! ¬ы юрист?
ror-y   обратитьс€ по имени „етверг, 05 ‘еврал€ 2015 г. 14:30 (ссылка)
—пасибо за полезную информацию, »нночка!)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
-Juliana-   обратитьс€ по имени „етверг, 05 ‘еврал€ 2015 г. 14:58 (ссылка)
ƒа, срок кончаетс€, но уже, € читала, в √осдуму внесен законопроект, предусматривающий продление срока бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2018 года. “ак что, € думаю, продл€т.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
√алина_Ћедкова   обратитьс€ по имени „етверг, 05 ‘еврал€ 2015 г. 17:37 (ссылка)
тут все ок доа мой дааавно все сделлаа!!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 омментировать   дневнику —траницы: [1] [Ќовые]
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку